{"id":7294,"date":"2023-06-12T16:51:25","date_gmt":"2023-06-12T16:51:25","guid":{"rendered":"https:\/\/avenir-gendarmerie.org\/?p=7294"},"modified":"2023-06-12T16:51:25","modified_gmt":"2023-06-12T16:51:25","slug":"crise-du-logement-quel-plan-gouvernemental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/avenir-gendarmerie.org\/index.php\/2023\/06\/12\/crise-du-logement-quel-plan-gouvernemental\/","title":{"rendered":"Crise du logement : quel plan gouvernemental ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"fr-text--lead vp-page-chapo\"><span class=\"field field--name-field-chapo field--type-string-long field--label-hidden field__item\">Le gouvernement a annonc\u00e9, le 5 juin 2023, un nouveau plan pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement en France. Parmi les principales mesures de ce plan, la fin de la loi Pinel ou encore la transformation du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, prolong\u00e9 jusqu&rsquo;en 2027.<\/span><\/p>\n<div class=\"vp-page-content\">\n<div class=\"field field--name-field-paragraphe field--type-entity-reference-revisions field--label-hidden field__items\">\n<div class=\"field__item\">\n<div class=\"paragraph paragraph--type--paragraphe paragraph--view-mode--default\">\n<div class=\"field field--name-field-corps-de-texte field--type-text-long field--label-hidden field__item\">\n<p>La Premi\u00e8re ministre \u00c9lisabeth Borne a pr\u00e9sent\u00e9 les\u00a0<a title=\"Premi\u00e8res mesures retenues par le gouvernement - Des mesures pour faciliter l'acc\u00e8s au logement de tous les Fran\u00e7ais - Gouvernement.fr - Nouvelle fen\u00eatre\" href=\"https:\/\/www.gouvernement.fr\/actualite\/des-mesures-pour-faciliter-lacces-au-logement-de-tous-les-francais\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">premi\u00e8res mesures retenues par le gouvernement<\/a>\u00a0\u00e0 l&rsquo;issue des\u00a0<strong>travaux du\u00a0<a title=\"Conseil national de la refondation (CNR) - Nouvelle fen\u00eatre\" href=\"https:\/\/conseil-refondation.fr\/\">Conseil national de la refondation (CNR)<\/a><\/strong>\u00a0consacr\u00e9 au logement.<\/p>\n<p>Depuis fin novembre 2022, des concertations ont \u00e9t\u00e9 organis\u00e9es, avec l&rsquo;ensemble des acteurs du secteur (\u00c9tat, collectivit\u00e9s, promoteurs, bailleurs sociaux, entreprises du b\u00e2timent\u2026) pour apporter des r\u00e9ponses \u00e0 l\u2019urgence de la crise du logement (baisse des constructions dans le neuf, augmentation du nombre de demandeurs de logements sociaux et de personnes sans domicile fixe&#8230;).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"field__item\">\n<div class=\"paragraph paragraph--type--paragraphe paragraph--view-mode--default\">\n<h2 id=\"am\u00e9liorer-lacc\u00e8s-au-logement\" class=\"h2\" tabindex=\"-1\">Am\u00e9liorer l&rsquo;acc\u00e8s au logement<\/h2>\n<div class=\"field field--name-field-corps-de-texte field--type-text-long field--label-hidden field__item\">\n<p>Plusieurs mesures visent \u00e0 am\u00e9liorer l&rsquo;acc\u00e8s au logement, en particulier dans les zones o\u00f9 l&rsquo;offre est insuffisante.<\/p>\n<p>Pour\u00a0<strong>faciliter l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>le\u00a0<strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>\u00a0(PTZ), qui devait s\u2019arr\u00eater fin 2023,\u00a0va \u00eatre\u00a0<strong>prolong\u00e9 jusqu&rsquo;en 2027<\/strong>. Mais il sera recentr\u00e9 sur l&rsquo;achat de logements neufs\u00a0collectifs en zones tendues et de logements anciens sous conditions de r\u00e9novation. Cela repr\u00e9sente un co\u00fbt de 600\u00a0millions d&rsquo;euros par an pour les finances publiques\u00a0;<\/li>\n<li>la<strong>\u00a0mensualisation du taux d&rsquo;usure<\/strong>, qui devait cesser en juillet 2023,\u00a0sera\u00a0maintenue. Il s&rsquo;agit du taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat maximal que les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit peuvent proposer \u00e0 leurs clients lorsqu&rsquo;ils accordent un pr\u00eat.\u00a0La r\u00e9actualisation de ce taux par la Banque de France tous les mois, au lieu de tous les trimestres, doit permettre d\u2019<strong>\u00e9viter un blocage des pr\u00eats pour les particuliers<\/strong>\u00a0;<\/li>\n<li>le \u00ab\u00a0<strong>bail r\u00e9el solidaire<\/strong>\u00a0\u00bb sera \u00e9largi\u00a0\u00e0 un plus grand nombre de m\u00e9nages pour leur permettre d&rsquo;acheter un logement neuf sans \u00eatre propri\u00e9taire du foncier \u00e0 un prix abordable.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour\u00a0<strong>favoriser\u00a0<\/strong><b>l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la location<\/b>, notamment pour les classes moyennes\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>le gouvernement va mettre\u00a0<strong>fin en 2024\u00a0<\/strong>au\u00a0<strong>dispositif Pinel<\/strong>, jug\u00e9 \u00ab\u00a0<em>inefficace<\/em>\u00ab\u00a0, et mettre l\u2019accent sur les\u00a0<strong>logement dits \u00ab\u00a0interm\u00e9diaires\u00a0\u00bb\u00a0<\/strong>qui b\u00e9n\u00e9ficient de loyers\u00a0plafonn\u00e9s, inf\u00e9rieurs aux prix du march\u00e9\u00a0;<\/li>\n<li>la\u00a0<strong>caution publique<\/strong>\u00a0pour les locataires, la \u00ab\u00a0<a title=\"Garantie Visale : caution pour le locataire (impay\u00e9s et d\u00e9gradations) - Service-public.fr - Nouvelle fen\u00eatre\" href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F33453\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">garantie Visale<\/a>\u00ab\u00a0, sera \u00e9tendue pour toucher davantage de m\u00e9nages (objectif de 2\u00a0millions de b\u00e9n\u00e9ficiaires)\u00a0;<\/li>\n<li>la\u00a0<strong>fiscalit\u00e9 locative<\/strong>\u00a0doit \u00eatre revue pour favoriser les locations de longue dur\u00e9e plut\u00f4t que les locations meubl\u00e9es touristiques de courte dur\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"d\u00e9bloquer-la-cr\u00e9ation-de-nouveaux-logements\" class=\"h2\" tabindex=\"-1\">D\u00e9bloquer la cr\u00e9ation de nouveaux logements<\/h2>\n<div class=\"field field--name-field-corps-de-texte field--type-text-long field--label-hidden field__item\">\n<p>Plusieurs mesures concernent la production et la r\u00e9novation de logement\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>renforcer le soutien \u00e0 l\u2019investissement\u00a0<\/strong>dans le logement social pour que les bailleurs sociaux puissent r\u00e9nover leur parc tout en augmentant la production de nouveaux logements ;<\/li>\n<li><b>lancer un plan d&rsquo;urgence pour le rachat\u00a0<\/b>par\u00a0la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et Action logement de pr\u00e8s 50\u00a0000 logements neufs aux promoteurs qui n&rsquo;ont pas r\u00e9ussi \u00e0 les vendre\u00a0;<\/li>\n<li><b>lib\u00e9rer du foncier<\/b>, notamment sur des zones d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9es, avec le renforcement du fonds friches et l&rsquo;acc\u00e9l\u00e9ration de la transformation du foncier de l&rsquo;\u00c9tat\u00a0;<\/li>\n<li><b>engager un dialogue avec les collectivit\u00e9s territoriales dans les zones tendues<\/b>\u00a0pour identifier les blocages et permettre la d\u00e9livrance de davantage de permis de construire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Enfin, pour acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, le plan logement pr\u00e9voit de simplifier le dispositif \u00ab\u00a0Ma Prime R\u00e9nov\u00a0\u00bb pour viser 200\u00a0000 r\u00e9novations performantes d\u00e8s 2024.<\/p>\n<p>Source: <a href=\"https:\/\/www.vie-publique.fr\/en-bref\/289746-crise-du-logement-les-principaux-axes-du-plan-gouvernemental\">vie-publique.fr<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le gouvernement a annonc\u00e9, le 5 juin 2023, un nouveau plan pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement en France. 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