{"id":7957,"date":"2024-01-19T14:40:16","date_gmt":"2024-01-19T14:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/avenir-gendarmerie.org\/?p=7957"},"modified":"2024-01-19T14:40:16","modified_gmt":"2024-01-19T14:40:16","slug":"diagnostic-de-performance-energetique-dpe-des-logements-quelle-fiabilite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/avenir-gendarmerie.org\/index.php\/2024\/01\/19\/diagnostic-de-performance-energetique-dpe-des-logements-quelle-fiabilite\/","title":{"rendered":"Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) des logements : quelle fiabilit\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"

Vente ou location d’un bien immobilier, obtention d’aides pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique… le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) est devenu une r\u00e9f\u00e9rence incontournable dans le secteur du logement. Mais, qu’en est-il de la fiabilit\u00e9 du DPE par rapport \u00e0 la consommation r\u00e9elle d’\u00e9nergie ?
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Une\u00a0\u00e9tude<\/a>\u00a0publi\u00e9e par le Conseil d’analyse \u00e9conomique (CAE) le 10 janvier 2024 pointe les\u00a0limites du diagnostic de performance (DPE)<\/strong>.<\/p>\n

Le CAE a \u00e9tudi\u00e9 les donn\u00e9es bancaires anonymes de pr\u00e8s de 180 000 clients particuliers du Cr\u00e9dit Mutuel retra\u00e7ant leurs d\u00e9penses d’\u00e9nergie au regard du DPE de leur logement. Les adresses des clients ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9es pour les rapprocher des statistiques publiques de l\u2019Agence de la transition \u00e9cologique (Ademe).<\/p>\n

Il existe bien une\u00a0progressivit\u00e9 de la consommation r\u00e9elle en fonction de la performance \u00e9nerg\u00e9tique des logements<\/strong>\u00a0mais elle est\u00a0beaucoup moins forte que la consommation th\u00e9orique du DPE<\/strong>\u00a0et\u00a0s\u2019estompe pour les plus grands logements<\/strong>.<\/p>\n

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Plusieurs raisons permettent d\u2019expliquer l’\u00e9cart entre la consommation \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9elle et celle affich\u00e9e par le DPE.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Le comportement des habitants n’est pas pris en compte dans le DPE<\/h2>\n
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L’\u00e9cart entre la consommation r\u00e9elle d’\u00e9nergie et l’estimation du DPE provient pour l’essentiel du fait que ce dernier n\u2019incorpore pas les\u00a0comportements des m\u00e9nages<\/strong>.<\/p>\n

Si le CAE convient que le DPE n’a pas vocation \u00e0 mod\u00e9liser la consommation r\u00e9elle mais bien la performance des logements, il consid\u00e8re qu’il est\u00a0essentiel de prendre en compte la r\u00e9ponse comportementale pour quantifier le gain attendu de la r\u00e9novation<\/strong>.<\/p>\n

Selon le CAE : \u00ab\u00a0Si l’on s’en tient seulement au DPE<\/strong>\u00a0ou que l’on mesure mal les adaptations de comportement des usagers,\u00a0on surestime les gisements d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie<\/strong><\/em>\u00ab\u00a0.<\/p>\n

Les donn\u00e9es analys\u00e9es dans le cadre de l’\u00e9tude montrent que :<\/p>\n